FORM DESKRIPSI KEGIATAN
AMDAL PEMBANGUNAN GRAND JAVA
MALL, APARTEMEN, DAN HOTEL
IDENTITAS
PEMRAKARSA
Nama Pemrakarsa : PT
Java Prima Indah International
Alamat :
Jalan Tentara Pelajar 2
Penanggung jawab :
Iwan Susanto
Jabatan :
Direktur
Nama Kegiatan :
Grand Java Mall, Apartemen, dan Hotel
Alamat Kegiatan :
Jalan MT Haryono 996-1010
Kelurahan :
Lampersari
Kecamatan :
Semarang Selatan
Kota :
Semarang
Adapun
batas-batas Administrasi adalah :
Sebelah Timur :
Jalan Jambu
Sebelah Selatan :
Jalan Jomblang Timur
Sebelah Barat :
Jalan Jambu
Sebelah Utara :
Jalan MT Haryono
2.1.1. Uraian
Singkat Rencana Kegiatan
2.1.3.1. Rencana Pembangunan
Kegiatan
pembangunan Grand Java Mall, Apartemen, dan Hotelmenempati lahan seluas ±12.000
m2terdiri dari 9 sertifikat tanah (terlampir),
yaitu :
Sertifikat HGB nomor : 150
Mataram 1010dengan luas 1687,6095 m2
Sertifikat HGB nomor : 151
Mataram 1010A dengan luas694,9019m2
Sertifikat HGB nomor : 268
Jambu I dengan luas 1668,701 m2
Sertifikat HM nomor : 353
dengan luas 185,954 m2
Sertifikat HM nomor : 451
Mataram dengan luas100,047 m2
Sertifikat HM nomor : 452
dengan luas 79,4556 m2
Sertifikat HM nomor :
1358 Mataram 1000 dengan luas 361,2752 m2
Sertifikat HM nomor :
1359 Mataram 998 dengan luas 404,913 m2
Sertifikat HM nomor :
1371 dengan luas 85,5182 m2
Bangunan ini
terdiri dari atas 30 lantai dan 2 basemen dengan luas bangunan keseluruhannya
mencapai ± 200.000 m2, yang rencananya akan digunakan untuk
kegiatan mall, apartemen, dan hotel (Gambar terlampir).
Tabel 2.1.
Rencana Pemanfaatan Lahan (Hotel,
Apartemen dan Mall
No.
|
Penggunaan
Masing-Masing Lantai
|
Luas Ruang (M2)
|
Total Luas Lantai (M2)
|
1
|
LANTAI
BASEMENT
a.
Basement Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d. Stair
e. Parking
f. Plant
Room / ME
|
209,7971
m2
64,7703 m2
4.767,9429
m2
220,0197
m2
3.013,2691
m2
1.367,4232
m2
|
9.643.2223 m2
|
2
|
LANTAI
SEMI BASEMENT
a.
Basement Lobby
b. House
Keeping + ME
c. Core +
Lift
d.
Corridor
e.Stair
f. Parking
g.Plant
Room / ME
h.Loading/Unloading
Facilities
i.Anchor
Tenant
|
142,7721
m2
137,2697
m2
67,8581 m2
5.103,0592
m2
225,6175
m2
1.799,5731
m2
106,5723
m2
543, 7806
m2
1.516,7197
m2
|
9.643.2223 m2
|
3
|
LANTAI
DASAR
a. Hotel
Lobby
b. Lift
Lobby
c. Core +
Lift
d.
Corridor
e.
Escalator
f. Stair
g. ME
h.
Restroom / WC
i. Drop
Off
j. Coffe
Shop
k. Anchor
Tenant
|
381,1656
m2
59.6181 m2
83,8723 m2
4.455,4623
m2
74,2313 m2
223,0489
m2
13,3074 m2
80,4938 m2
296,2515
m2
176,3611
m2
3.799,41
m2
|
9.643.2223 m2
|
4
|
LANTAI 1
a. Lounge
Bar
b. Lift
Lobby
c. Core +
Lift
d.
Corridor
e.
Escalator
f. Stair
g. ME
h.
Restroom / WC
i. Anchor
Tenant
|
489,7027
m2
141,671 m2
83,8723 m2
3.376,4301
m2
106,4688
m2
223,0489
m2
13,3074 m2
67,8436 m2
4.178,7395
m2
|
9.643.2223 m2
|
5
|
LANTAI 2
a.
Oriental Resto
b. Lift
Lobby
c. Core +
Lift
d.
Corridor
e.
Escalator
f. Stair
g. ME
h.
Restroom / WC
i. Anchor
Tenant
|
1.158,3611
m2
30,8363 m2
83,8723 m2
2.974,2342
m2
74.2313 m2
223,0489
m2
13,3074 m2
42,0689 m2
4.232,2758
m2
|
9.794,3742 m2
|
6
|
LANTAI 3
a. Resto
b. Lift
Lobby
c. Core +
Lift
d.
Corridor
e.
Escalator
f. Stair
g. ME
h.
Restroom / WC
i. Cinema
j. Game
Station
|
1.652,0741
m2
30,8363 m2
83,8723 m2
4.423,2977
m2
97,128 m2
223,0489
m2
13,3074 m2
82,0488 m2
1.727,8868
m2
520,293 m2
|
9.815,9313 m2
|
7
|
LANTAI 4
a. Cafe
Karaoke
b. Lift
Lobby
c. Core +
Lift
d.
Corridor
e.
Escalator
f. Stair
g. ME
h.
Restroom / WC
i. Driver
j. Cinema
k. Parking
|
1.093,1699
m2
30,8363 m2
83,8723 m2
4.954,6252
m2
64,8905 m2
223,0489
m2
45,6492 m2
72,8908 m2
34,368 m2
1.162,2648
m2
2.050,3154
m2
|
9.815,9313 m2
|
8
|
LANTAI 5
a. Lift
Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d.
Escalator
e. Stair
f. ME
g.
Restroom / WC
h. Driver
i. Cinema
j. Parking
|
30,8363 m2
83,8723 m2
5.410,4614
m2
64,8905 m2
223,0489
m2
46,1957 m2
87,0964 m2
34,368 m2
1.162,2648
m2
2.672,897
m2
|
9.815,9313 m2
|
9
|
LANTAI 6
a. Lift
Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d.
Escalator
e. Stair
f. ME
g.
Restroom / WC
h. Driver
i. Cinema
j. Parking
|
30,8363 m2
83,8723 m2
5.348,4488
m2
64,8905 m2
223,0489
m2
43,6638 m2
151,6409
m2
34,368 m2
1.162,2648
m2
2.672,897
m2
|
9.815,9313 m2
|
10
|
LANTAI 7
a. Lift
Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d.
Escalator
e. Stair
f. ME
g.
Restroom / WC
h. Driver
i. Parking
|
30,8363 m2
83,8723 m2
5.928,0202
m2
32,2375 m2
223,0489
m2
46,1957 m2
87,0964 m2
34,368 m2
3.350,256
m2
|
9.815,9313 m2
|
11
|
LANTAI 8
a. Lift
Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d.
Escalator
e. Stair
f. ME
g.
Restroom / WC
h. Driver
i.
Convention
j. Parking
|
30,8363 m2
83,8723 m2
5.098,2256
m2
32.2375 m2
223,0489
m2
13,3074 m2
163,4082
m2
34,368 m2
2.281,4818
m2
2.104,492
m2
|
10.065,278 m2
|
12
|
LANTAI 9
a. Lift
Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d.
Escalator
e. Stair
f. ME
g.
Restroom / WC
h. Office
i.
Convention
j.
Apartment Lobby
k.BOH
l. Parking
|
30,8363 m2
83,8723 m2
3.876,4147
m2
32,2375 m2
223,0489
m2
157,6502
m2
38,5948 m2
82,4399 m2
2.281,4818
m2
222,6906
m2
726,8383
m2
1.780,453
m2
|
10.012,6753 m2
|
13
|
LANTAI 10
a. Lift
Lobby
b. Core +
Lift
c.
Corridor
d.
Escalator
e.Stair
f. ME
g.
Restroom / WC
h. Gym +
SPA
i. Cafe
j. Resto
k. Outdoor
Resto
l. Lounge
Bar Dinning Room
m.Outdoor
Area
n. Hotel
Pool
o.
Apartment Pool
p. Office
q.
Receptionis
r. Mezz
Unit
s. Storage
|
501,6137
m2
155,9671
m2
1.568,475
m2
32,6379 m2
182,757 m2
7,2849 m2
131,8279
m2
181,9376
m2
313,2904
m2
340,4967
m2
418,8956
m2
172,5789
m2
758,4372
m2
1.472,6948
m2
1.146,097
m2
71,0147 m2
180,2418
m2
401,9271
m2
115,7703
m2
|
8.153,9459 m2
|
2.1.3.2. Tahap Rencana Kegiatan
A. Kegiatan Tahap Prakonstruksi
a. Survei dan Perencanaan
b. Perijinan
c. Sosialisasi Rencana Kegiatan
B. Kegiatan Tahap Konstruksi
a. Rekruitmen Tenaga Kerja Konstruksi
Tabel 2.2.
Kebutuhan Tenaga Kerja Tahap
Konstruksi
No.
|
Klasifikasi Pekerjaan
|
Jumlah (orang)
|
Spesifikasi
|
1
|
Site
Manajer
|
1
|
S2
|
2
|
Asisten
Site Manajer
|
3
|
S1
|
3
|
Supervisi/Tenaga
ahli MK
|
2
|
S2
|
4
|
Koordinator
Pelaksana
|
1
|
D3
|
5
|
Pelaksana
|
3
|
D3
|
6
|
Tenaga
logistik
|
1
|
D3
|
7
|
Tenaga
administrasi
|
1
|
D3
|
8
|
Operator
alat berat
|
2
|
Bersertifikasi
|
9
|
Operator
alat berat
|
6
|
|
10
|
Pengawas/Mandor
|
2
|
STM bangunan
|
11
|
Kepala
tukang
|
8
|
Bersertifikasi pelatihan
|
12
|
Buruh
bangunan
|
300
|
Non spesifikasi
|
13
|
Sopir Truk
|
15
|
SIM B
|
b. Mobilisasi
Peralatan dan Material
Pengadaan Peralatan
Tabel 2.3.
Kebutuhan Peralatan Konstruksi
No.
|
Jenis
Peralatan proyek
|
Jumlah
(unit/set)
|
Keterangan
|
1
|
Scaffolding
|
2000 set
|
-
|
2
|
Truck truk
2 As double
|
6
|
Energi
minyak (solar)
|
3
|
Colt Pick
Up
|
2
|
Energi
minyak (solar)
|
4
|
Mixer
Molen
|
4
|
Energi
listrik
|
5
|
Truck
Mixer ready mix
|
10
|
Disesuaikan
kebutuhan
|
6
|
Concrete
pump truck
|
2
|
Energi
minyak (solar)
|
7
|
Vibrator
|
2
|
5 PK
(Gasoline)
|
8
|
Genset 55
KVA
|
2
|
Energi
minyak (gasoline/Solar)
|
9
|
Tower
Crane
|
2
|
Energi
minyak (solar)
|
10
|
Pompa Air
|
2
|
Energi
Listrik
|
11
|
Besi/jaring
pengaman
|
4 set
|
-
|
13
|
Las
Listrik
|
15
|
Energi
Listrik
|
14
|
Gerinda/pemotong
besi
|
15
|
Energi
Listrik
|
15
|
Excavator
|
2
|
PC-200
Energi
minyak (solar)
|
16
|
Breaker
|
1
|
PC-210
Energi
minyak (solar)
|
17
|
Dozer
|
1
|
D-8
Energi
minyak (solar)
|
18
|
Dump truck
|
24
|
Kapasitas
5-10 m3
|
c. Pembangunan
Fisik Bangunan
Pembangunan fisik bangunan terdiri atas dua tahapan yaitu
pembangunan struktur bawah (Sub Structure) dan pembangunan struktur atas
(Upper Structure). Pembangunan struktur atas direncanakan sebanyak 32
lantai,yang terdiri dari 30lantai bangunandan2 basement.
Pekerjaan
pembersihan lahan dan pembuatan basement
Pada pekerjaan pembersihan (persiapan) lahan ini adalah
melakukan pembersihan terhadap tanaman maupun sisa material bangunan yang masih
berserakan di lahan akibat pembongkaran bangunan. Setelah selesai dilakukan
pembersihan lahan, akan dilakukan pekerjaan pembuatan basement dengan
melakukan kegiatan penggalian tanah/lahan sesuai dengan rencana pembuatan
bangunanbasement. Kegiatan penggalian lahan ini diperkirakan volume
tanah yang dibuang sebanyak 72.000 meter kubik. Pembuangan material tanah dan
lokasi pembuangan dilakukan oleh pihak ketiga.
Pekerjaan
Pondasi Bangunan (Sub Structure)
Pondasi bangunan menggunakan tipe pondasicor beton penuh (Full
Slab Concrete). Pada pondasi cor beton penuh ini memiliki kedalaman yang
berbeda menurut fungsi dan bobot dibebankannya. Kedalaman pondasi ini antara 1
m s/d 2 m. Pada bangunan induk pondasi cor betonpenuh berada dikedalaman 1
meter, sedangkan pada area bangunan 30 lantai pondasi berada di kedalaman 2
meter. Untuk penggunaan dinding penahan tanah basement dengan membuat sheetpile
yang menggunakan cor beton bertulang dengan ketebalan 40centimeter pada
kedalaman sekitar ± 6 meter mengelilingi site area. Pelaksanaan pekerjaan
pondasi dengan sistem Full Slab Concrete ini diharapkan meminalisir
dampak getaran, sehingga dapat meminimalkan resiko kerusakan bangunan
disekitarnya.
Pekerjaan
Konstruksi Bangunan (upper structure)
Pekerjaan
Struktur Bangunan
Pekerjaan struktur bangunan menggunakan beton bertulang,
dengan menggunakan ready mix. Pada pekerjaan struktur ini terbagi menjadi
pekerjaan struktur kolom, sloof, lantai beton dan balok. Pada struktur
bangunan ini terdapat balok prestressed dengan ukuran 1mx3m yang dipergunakan
untuk memikul beban kolam renang.
Pekerjaan Dinding
Dinding bangunan menggunakan bata ringan yang disertai
dengan finishing.
Pekerjaan
Kusen
Pemasangan kusen pintu dan jendela dilakukan setelah
pekerjaan dinding selesai. Adapun material yang digunakan adalah kayu, kaca,
alumunium, UPVC dan besi. Pekerjaan
Lantai
Untuk pekerjaan lantai menggunakangranite tile, parkit kayu,
karpet, batu alam dan beton rabat tergantung pada fungsi ruangannya.
Lantai
granite tile digunakan pada ruangan lantai semi basement s/d lantai 4
diteruskanpada lantai 9 hingga 11, pemasangannya menggunakan campuran semen dan
pasir.
Lantai rabat beton digunakan pada ruang parkir dan dak pada
atap bangunan, pekerjaan lantai ini dengan pemasangan besi bertulang dan dicor
beton.
sedangkan
lantai parkit kayu dan karpet digunakan pada lantai 12 s/d lantai 30 pada
ruangan typical
Pekerjaan
langit langit
Untuk
pekerjaan langit-langit ini lebih pada penggunaan bahan gypsum.
Pekerjaan
Pengecatan
Pengecatan dilakukan setelah pekerjaan dinding dan kusen
selesai dengan menggunakan roll cat, semprot dan kuas.
Pekerjaan
Sarana Penunjang& Utilitas
Pekerjaan
Pagar
Pagar
pada bagian samping dan belakang, menggunakan perpaduan dinding beton precast
serta finishing dilakukan pengecatan.
Penataan
Parkir
Pengelolaan parkir kendaraan terdiri dari 8 lantai
(basement, semi basement, dan lantai 4-9). Total luas lantai gedung parkir
seluas19.444,1526 m2 dan diprakirakan mampu menampung mobil sebanyak ± 1.192 unit
dan Sepedamotor sebanyak ±1.252 unit.
Jalan
Lingkungan
Pekerjaan jalan area ini dilaksanakan pada saat konstruksi
bangunan telah selesai. Pekerjaan ini dapat berupa pekerjaan rabat beton maupun
lantai
Prasarana
Air Bersih
Prasarana air bersih menggunakan sumber air baik dari sumur dalam
maupun PDAM. Untuk pengambilan air bersih dari sumur dalam direncanakan dengan
menggunakan pompa dengan kapasitas 1833,33 LPM (Liter per menit) sebanyak 2
unit. Pada jaringan air bersih dari sumur dalam ini juga diolah dengan jaringan
filter antara lain proses pemberian clorine melalui dozing
pump, kemudian disaring pada sand filter, proses carbon filter yang
kemudian disalurkan pada tangki (clean water tank). Untuk jaringan PDAM
direncanakan memiliki kapasitas 1.260 LPM. Pada jaringan air PDAM juga melalui
proses pengelolaan namun lebih sederhana dengan menggunakan penyaringan pasir (sand
filter) dan proses penyaringan karbon (filter carbon) yang kemudian
dialirkan juga pada tangki (clean water tank). Pada jaringan air sumur
dalam dan PDAM ini pada masing-masing 1 (satu) clean water tank yang
terpisah. Tangki (water tank) ini berada di basement dengan ukuran volume clean
water ± 500meter kubik dan volume tangki resevoir ± 500meter kubik sebanyak 2
unit.
Untuk
mengalirkan air pada clean water tank pada ruang yang membutuhkan
jaringan air bersih dengan menggunakan transfer pump dengan kapasitas 1833,33
LPM total 2 pompa. Sistem perpipaan ini menggunakan pipa pralon (PVC) dengan
50 mm, dan 80 mm, untuk jaringan dalam ruangan dan pipa cabang serta 100 mm
dan 150 mm untuk jaringan utama. Pada pipa jaringan utama ini terdapat yang
disalurkan untuk tandon atas pada level +109.200 sebanyak 10 tangki (Roof
tank). Terdapat juga boster pump set pada roof tank ini serta
instalasi untuk jaringan air panas
Prasarana
air panas
Grand Java Mall, Apartemen, dan Hotel dilengkapi dengan fasilitas
air panas. Pada instalasi air panas ini terdapat dua bagian terpisah dalam
pelayanannya. Untuk level basement sampai dengan level 11 dilayani
dengan menggunakan electricheat pump (heating cap9 Kw), unpressurestorage
tank dengan kapasitas 1000 liter. Untuk pelayanan air panas level 12 sampai
level 30 dengan dilayani electricheat pump (heating cap 9,6 Kw), unpressure
storage tank dengan kapasitas 1000 liter. Tangki ini menjadi satu kesatuan
dengan prasarana air bersih.
Prasarana
Air Kotor (Air Limbah)
Untuk air kotor(air limbah) dari WC (Black-water), dapur
dan laundry akan diolah terlebih dahulu dalam STP (Sewage Treatment Plant)
yang dilengkapi dengan Grease-trap dan bangunan terletak dibawah lantai
dasar. Ruang STP akan dibangun dengan kapasitas ± 30 m3 dan air hasil olahan
STP akan dimanfaatkan untuk penyiraman tanaman dan air pendingin (cooling
water). Secara tekni skebutuhan air tersebut masih kurang.
Saluran air
hujan dan drainase
Dalam rangka menata aliran air hujan di lingkungan gedung ini maka
akan dibangun sistem jaringan drainase. Saluran dari atas dengan lubang roof
drain (RD) dibeberapa titik sekitar atap gedung diberi jaringan pipa ke bawah.
Pada jaringan pipa air hujan tersebut jadi satu kesatuan dengan sistem drainase
secara horisontal. Pada perencanaan sistem jaringan drainase ini dialirkan pada
Sumur Resapan (SR) dengan jumlah 6 unit.
Pekerjaan
Mekanikal dan Elektrikal
Pekerjaan
mekanikal dan elektrikal dilakukan setelah pekerjaan struktur gedung selesai.
Sistem
Elektrikal
Untuk pemasangan kabel listrik, AC/Ventilasi, Lift &
Escalator, kabel jaringan telepon, kabel jaringan komputer (MATV & CCTV)
dan jaringan sound system serta fire alarm masing-masing
menggunakan cable traytersendiri. Sumber listrik akan dipasok melalui
PLN, dengan pemasangan gardu terpisah. Kapasitas trafo PLN terdapat 2 unit
trafo yang masing-masing kapasitas 1000 KVA. Selain menggunakan sumber energi
utama dari PLN juga terdapat penggunaan genset diesel (solar) sebagai energi
cadangan dengan sebanyak 2 unit dengan masing-masing output daya sebesar
1000KVA. Trafo dan Panel elektrikal akan ditempatkan pada Ruang Trafo dan
genset dilantai basement (ruang ME).
Sistem
Plumbing
Pekerjaan plumbing baik untuk jaringan air bersih, air hujan, air
panas dan air kotor akan dilakukan bersamaan dengan pekerjaan struktur
bangunan. Sistem plumbing ini menggunakan pipa dengan diameter beragam seperti
25 mm, 40 mm, 50 mm, 80 mm, 100 mm dan 150 mm. Pipa air hujan akan
menggunakan pipa PVC –AW, termasuk Roof-drain di dak atap dan talang datar.
Sistem
Proteksi kebakaran
Grand Java Mall, Apartemen, dan Hotel dilengkapi dengan sistem
proteksi kebakaran antara lain sistem hydrant, splinkler, dan fire alarm.
Sistem hydrantdiletakkan pada tempat – tempat tertentu sesuai standard.
Terdapat 4 jenis hydrant box yaitu fire hidrant pump 1&2
(horisontal spliy casing type) dengan kapasitas 1500 GPM dengan quality 1
NOS. Electric jockey pump 1 (vertical multi-stage type 1) dengan kapasitas 1500
LPMdengan quality 1 NOS, Fire hydrant pump 3&4 (horisontal split casing
type 1) dengan kapasitas 1800 GPM dengan quality 2 NOS, dan terakhir type
electric jockey pump 2 (vertical inline type) dengan kapasitas 1800 LPM dengan
quality 1 NOS.
Sistem Tata
Udara
Sistem tata udara diruangan hotel, akan menggunakan sistem chilled
water yang dialirkan dibeberapa titik tiap ruang yang ada menjadi bagian dari
ruang hotel. Mesin chiller yang digunakan sebanyak 684 unit dengan pertimbangan
1 chiller dengan kondisi bekerja dan 1 (satu) sebagai cadangan (standby).
d. Demobilisasi Peralatan dan Tenaga
Kerja
Demobilisasi
Peralatan
Dengan selesainya pelaksanaan kegiatan konstruksi fisik, maka
peralatan pekerjaan yang sudah tidak digunakan lagi dalam aktivitas kegiatan
akan dikembalikan (demobilisasi) meskipun konstruksi fisik bangunan belum
selesai secara keseluruhan.
Demobilisasi
Tenaga Kerja
Pemutusan hubungan kerja (PHK) terhadap tenaga kerja konstruksi
akan dilakukan secara bertahap sesuai dengan jenis pekerjaan konstruksi yang
telah terselesaikan sampai pekerjaan konstruksi selesai secara keseluruhan.
C. Kegiatan Tahap Operasional
a. Kegiatan Operasional
Gedung Hotel
Gedung Grand Java Mall,
Apartemen, dan Hoteldi desain sebagai gedung perhotelan dengan tingkat security
dan kenyamanan yang tinggi. Dengan kapasitas 342 kamar, maka telah disediakan
ruang parkir seluas19.444,1526 m2 dan diprakirakan mampu menampung mobil
sebanyak± 1.192 unit dan Sepedamotor sebanyak ±1.252unit. Sedangkan pemenuhan
kebutuhan air bersih, direncanakan seluruhnya menggunakan PDAM.Sebagai cadangan
apabila air dari PDAM maupun air bersih (pembelian dengan tangki) tidak
mencukupi, maka akan dibuat sumur pantek 2 buah sebagai sumber air
cadangan.Adapun estimasikebutuhan air pada gedung Grand Java Mall, Apartemen,
dan Hotelini,berdasarkan luasan lantai perhotelan dengan satuan kebutuhan air
bersih sebesar 1.814.400 lt/m2/hari (Pedoman cepat untuk perancangan utilitas,
Hartono Poerbo 2004), dapat diestimasikan rata-rata penggunaan air bersih
sebesar = ± 1.814,4 M3/hari.
b. Perawatan Gedung dan Utilitas
Agar bangunan gedung Grand Java Mall, Apartemen, dan Hoteldan
fasilitas penunjangnya tetap terjaga kebersihan, keindahan dan fungsinya, maka
perlu adapemeliharaan bangunan dan sarana penunjangnya. Kegiatan ini akan
memerlukan tenaga kerja untuk perawatan bangunan, kebersihan lingkungan maupun
prasarana penunjang, misalnya untuk tenaga kebersihan yang bertanggung jawab
untuk menangani masalah sampah, cleaning servicedan tenaga perawatan taman
maupun pemeliharaan prasarana penunjang. Dengan adanya kegiatan perawatan
gedung dan utilitasini akan membuka kesempatan kerja bagi masyarakat sekitar
sebagai tenaga kebersihan, tenaga/operator fasilitas penunjang maupun tenaga
untuk renovasi bangunan. Pengelolaan yang baik terhadap kesempatan kerja
tersebut, dengan memperhatikan aspirasi masyarakat tentu akan berdampak pada
persepsi positif masyarakat.
D. Kegiatan Tahap Pasca-operasional
a. Pemutusan Hubungan Kerja Karyawan Hotel
Dengan berhentinya/selesainya tahap operasional, maka akan terjadi
pemutusan hubungan kerja terhadap seluruh karyawan Hotel tersebut. Kegiatan ini
umumnya akan dilaksanakan setelah pihak pengelola hotel/pemilik gedung
menghentikan kegiatan operasional hotel tersebut.
b. Kegiatan PembongkaranBangunan/Gedung Hotel
Kegiatan pembongkaran bangunan/gedung Hotel akan dilaksanakan
apabila terjadi perubahan jenis kegiatan, sehingga bangunan sudah tidak cocok
dengan rencana kegiatan yang ada atau dari aspek kualitas bangunan dinyatakan
tidak layak/aman secara konstruksi.
KELENGKAPAN
BERKAS PENYUSUNAN AMDAL
a. Fotocopy izin Prinsip
b. Lay Out / Denah Bangunan (Gambar DED komplit – 3D )
c. Fotocopy Tanda Daftar Perusahaan
d. Fotocopy Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
e. Fotocopy Penetapan Nomor Pokok Wajib Pajak
f. Fotocopy Sertifikat Tanah
g. Fotocopy Keterangan Rencana Kota (KRK) dari DTKP
h. Fotocopy Izin Mendirkan Bangunan (IMB) dari DTKP
i. Fotocopy Izin Penyambungan Jalan Masuk (IPJM) dari BIna Marga
j. Fotocopy Surat Rekomendasi Ketinggian Bangunan (KKOP) dari
Dishubkominfo
k. Fotocopy Surat Rekomendasi Kebakaran dari Dinas Kebakaran
l. Struktur Organisasi Perusahaan
m. Jika ada perijinan lain agar ditambahkan………….*)Di Fotocopy
n. Rencana
kegiatan Hotel dan Apartemen dan Mall
Tidak ada komentar:
Posting Komentar